法律主观：
终止合同需要以下法律条件： 1、合同依法全面履行； 2、合同义务相互抵销； 3、债务人依法将标的物提存； 4、 债权人免除债务 ； 5、债权债务同归于一人； 6、合同解除，包括协商解除、约定解除和法定解除； 7、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》第五百五十七条有下列情形之一的，债权债务终止： （一）债务已经履行； （二）债务相互抵销； （三）债务人依法将标的物提存； （四）债权人免除债务； （五）债权债务同归于一人； （六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。
